老百姓觉得房价会下跌吗？肯定不会啊！不过2021年市场发生变化之后，老百姓也慢慢地接受，房价真的会下跌这个结局。
沃伦继续分析称，专家们一直在猜测，由于最近的大幅加息，房价可能会在不久的将来就会趋于平稳，但他可能不认为现在房价将要达到临界点。
就像房价一样，咱们老百姓当然希望房价越低越好，最好来个暴跌。但是，不要以为房价短期之内快速下跌，老百姓就都能买得起房，就有好日子过了。经济恶化，首先遭受冲击的，肯定还是老百姓。
1、房价下跌了，社会贫富差距逐步缩小了，老百姓的怨气就会降低；2、房价降了，老百姓买房压力就会减轻许多，这样就有更多的金钱用于消费上面；3、房价下跌，老百姓的购房需求又有了新的释放，与房地产相关的这些行业才能越来越兴旺。事实上，再依靠高房价来长期拉动经济快速增长已经并不现实。返回搜狐，查看更多
这种消费降级的背景是什么呢？首先是房地产市场低迷。过去几年，房价一直在上涨，让很多人买不起房子或者背上沉重的房贷。而今年以来，房价却开始下跌，让很多人陷入了负资产或者套牢的困境。房子是老百姓最大的支出和投资，房价下跌直接影响了老百姓的财富和信心。
据专家称，过去三年房地产销售总额同比下降42.1%，房地产销售总额接近“减半”。部分地区出台多项政策，缓解房价持续下跌的局面。
目前，我国人口已经进入到“负增长”时代，说明推动国内房价上涨的人口红利正在消失。未来房价是否会出现下跌？从短期来看，这个效果并不会很明显。但是从长远来看，人口负增长带来的购房需求下降，房价下跌将是必然的结果。一些专家还想继续力挺大城市的高房价，但实际上，大城市的房价泡沫最为严重，只有把泡沫给挤出去，生活成本降下来，这样才更适合广大老百姓居住。返回搜狐，查看更多
在当下的大环境中，买房成为了老百姓的“心病”，虽然此时房价下跌，买房不仅便宜，而且房贷压力比起之前会特别小，但是这也意味着未来房价继续下跌，财富也会缩水。
实际上房价暴跌除了让炒房团遭受巨大打击之外，普通老百姓也会因为房价暴跌而受到影响。现在老百姓家庭中最重要的资产就是房子。如果房价大跌，就意味着他们的财产大幅缩水。
因为房子是我国民众最主要的财富，所以出现了这样的论调：一些专家认为房价不能降，如果房价下跌预示着老百姓的财富缩水，房价只能上涨，房价上涨预示着老百姓财富的增加，能给他们带来财富尊严。例如房改专家孟晓苏就认为：我国已基本实现了居者有其屋的目标，这时房价上涨能给绝大多数人带来财富尊严。对于孟晓苏的观点，不仅很多网友表示不认同，笔者也表示不认同。那么房价上涨到底有没有给老百姓带来财富尊严呢？我们可以从几类人进行分析。
关于房价是涨是跌，大家各有各的道理。支持上涨的说：货币超发，城市化仍有空间，结婚需求，政府不会让房价下跌，购房限制放开，利率降低；支持下跌的认为：老百姓没钱了，房价永远上升的预期打破了，人口开始下降，库存太多房子卖不出去。
前二十年，普通老百姓一说到房子，就肯定房子是保值、增值的商品，买房绝对是“稳赚不赔”的，房子更是财富的象征，但是，随着最近两年的发展变化，不少老百姓对房子的认识也发生了变化，手握现金，不再买房成为了大多数人的想法，不少老百姓担心房价会持续下跌，而放弃了购房计划，甚至网上很多人讨论，2024年，房子的“贬值潮”将来临，如今买房，是最后高位接盘侠，对此，专家预测了明年的房价走势，具有一定的参考价值，这四点我们普通老百姓要看清。
但是最近这几年疯狂上涨的房价终于止住了脚步，疫情爆发的初期，由于货币刺激房价还出现过上涨，但是在2022年全国的房价整体都处于下跌的状态，成交量也大幅度的下跌了超过20%。
专家预测，未来楼市应该会进入一段调整期，在这个期限内房价不会出现大幅度下跌，也不会出现大幅度上涨，而是趋于稳定水平。调整期过去之后，房价也肯定不会像过去那样猛涨了，不然“房住不炒”等调控措施就失去了其意义。专家认为，调整期过后，房价应该会随着市场的发展而缓慢上涨。首先，城镇化率会带动房价的上涨，未来会有很多农村人口流入城市。其次，房屋的建造费用和地皮费用每年都会上涨，人们的工资也会上涨，所以房价也会缓慢上涨。
第二，老百姓的投资和改善性需求越来越少。现在国内很多地方的房价都在下跌，而投资客往往是买涨不买跌，房价在上涨时，大家都跟风买房追涨，而房价下跌就没有人愿意入市买房抄底了。
还有就是房价下跌和老百姓收入的关系，在笔者看来，孟晓苏是给搞混了，先是因为老百姓收入下跌，才导致房价下跌的，而不是因为房价下跌，才造成老百姓收入下跌的。
很多没有房子的人盼着房价能够下跌，殊不知房价下跌带来的负面影响非常大，与房地产相关行业的从业人员收入都会大幅锐减。
刚过去的2022年，新西兰房价遭遇了有史以来最大幅度的下跌，但专家们现在还不确定，这种低迷是否会使房屋在2023年变得更容易负担，而他们的理由则是利率上升，和通胀导致的生活成本挤压。
专家预计，2023年美国国现有房价将下跌约5%，在房价飙升最多的高价地区和地区，可能会下跌10%或更多。如果经济衰退进一步加剧，房价可能会在全国范围内下跌10%，或者在房价与当地收入脱节的地区下跌更多。
东南亚金融风暴（香港）房价下跌60%，SARS以来又下跌10%，总下跌70%，还搞了一个为中低收入家庭提供的八万五千套居屋和公屋，已经超出香港市场所需，从而抑制房价上涨，结果没收到低收入的老百姓不光买不起房，连收入都没有了。因为房价下跌，有钱人成了负资产，低收入的老百姓都失业了！
那么，房价真的会大幅下跌吗？房价跌至每平方米3000元，这只是对未来楼市的一个假设，具体会不会下跌取决于市场的实际情况来决定。结合目前房地产市场环境和各城市房价的表现，我认为房价不会大幅下跌。
房价下跌很可怕，而以上三件事比房价下跌更可怕，我们广大老百姓要多加注意。对于刚需买房的人，最好先观望看看，要买也别买期房了。
作为有金融属性的房子，不仅是老百姓需要的居住空间，也是一家人的全部资产。房价涨价预示着家庭资产升值，预计转化为现金的数量也多。要是房价下跌了，就会造成资产缩水，这是老百姓不愿看到的，因为无形中辛苦钱打了水漂。
要问现在老百姓最关心什么，毫无疑问就是房子。而现在的房价让人们感到心情非常复杂，国家有关部门陆续推出了房地产市场调控政策，导致房价开始逐步下滑。对于已经买了房的人，自然不希望房价下跌，但是对于其他刚需购房者来说，他们希望房价下跌已经望眼欲穿。
其次，房子会出现贬值。在全国多个地区，房价都出现了明显下跌，只有一线城市的房价还算相对稳定，而在三四线城市当中，房价甚至出现了大幅下跌。这意味着，拥有多套房的家庭将会承担很大的房产贬值损失。
其实这位专家早在2020年围绕房子也讲出了个雷人语录，“房价上涨促成了居民共同富裕”“房价下跌是对老百姓有害的。”
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预计澳大利亚储备银行将在今年剩馀时间内继续加息，悉尼、墨尔本和布里斯班的房价将继续大幅下跌，其馀首府城市和地区的房价也可能加速下跌。
不仅仅是美国的房价在上涨，最近两年以来，全球很多国家的房价都出现了大幅上涨的情况，其中英国、韩国、新西兰等国家的房价更是创历史新高。但是和其他国家不同，最近两年我国的房价却停滞不前，甚至很多地区的房价还出现下跌，这是最近两年造成房价下跌的主要原因。