他很羡慕我在市区里有套学区房，所以显得比我还焦虑。这位家长打算下半年卖掉张家港的两套房子，入手市区的学区房。
回答：你这种情况，我个人建议是考虑浦东和闵行双学区，学区房本身涨幅就不错，而且还可以兼顾老大老二的学业。具体选择哪里需要看你预算了，我建议卖两套房子，你现在这两套房子未来预期涨幅一般，现在基本上挂户口的一梯队双学区至少也要500万了。
提问：房姐你好。孩子今年上小班，二胎刚刚三个月，想着手看学区房。目前和家属是JLH状态，两人名下各两套房。一套目前在住三环边叠拼，无好学校。另两套投资房（关山大道中建大公馆及白沙洲保利新武昌各一套）。还有一套雄楚大道2007年建成的老破小。目前想把雄楚大道房子收拾一下出售，大概可以卖出140万。想用这个钱换个学区房。考虑南湖一小二小，直升南湖中学。
提问：曾叔您好，想咨询一下。我和我老婆已经有两套房子了，一套已有产证，另外一套还没交付，我岳父岳母还有一套学区房，我们打算通过赠予的方式把学区房过户到我们名下供小孩子上学。有两个问题，一是现在赠予过户的话会不会影响我们还有一套房子以后交付时办理产证？传言中的新政有没有可能限制我们这类人群，以后想赠予也赠予不了，那小孩子就不能上好的学区了？
问答：你好！我在经开区有两套安置房，一套想要出手卖掉，然后在经开区买套学区房，兼顾投资价值，大概预算300万，那么我该如何选择呢？
汉叔：你好，学区房价格较高，增值保值能力强，建议在光谷和东西湖各买一套学区房， 也可以在复地东湖国际等武昌核心区或东西湖购买一套优质学区房，再在光谷东购买一套优质新房。在和汉口、汉阳核心区购买一套学区房，并持有光谷中心城的一套房产，也很不错。但是比较倾向于第一种方案，即购买两套学区房，因为学区房价值较高，升值空间大。武汉买房建议，详见知识星球。
提问：汉叔，你好，我是外地人，名下房产较多，浙江嘉兴有两套学区房，贷款100万，嘉善有两套房子自住，海宁地铁站有一套房子，西安一环边上有两套老破小，北海富人区有一套海景房，现在儿子在武汉上班，我准备在这儿给他买套房，请问我的资产应该怎么重新配置啊？在武汉买房时应该怎么选择啊？
回答：你这种情况，建议考虑浦东和闵行双学区，学区房本身涨幅就不错，而且还可以兼顾老大老二的学业。具体选择哪里需要看你预算了，我建议卖两套房子，你现在这两套房子未来预期涨幅一般，现在基本上挂户口的一梯队双学区至少也要500万了。
提问：房姐您好。目前手里的房子基本处理完了，无学区需求，夫妻及老人都有首套资质。总价1000W左右的预算准备买两套投资房，其中有一套希望放在东西城落户。目前倾向东城东直门、东后河沿、海运仓、东花市，西城展览路、宣武门，朝阳双井及团结湖。希望高贷款。请问区域判断有无建议，另外有什么上述区域的小区推荐，谢谢！
就在我和老公准备下手中德的时候，我俩突然合计，中德虽然靠近了一个学校，但是学区也不咋样啊，两套学区一般的房子砸手上不明智啊，这个价格我们为什么不考虑学区房呢？
提问：广叔你好，我本来有两套商品房在松岗，现已出售了一套，留有一套140平方的自住。现小孩子读4年级，想在深圳市购买一套学区房，期待有升值空间，靠近地铁和生活设施便利一点，总价800万左右，范围集中宝安、南山或福田都可以，有没有好的楼盘介绍啊？
老师你好！请问：手上有两套闲置学区房，一套是北小元培学区（府山西路50馀方）；另一套是塔小建功学区（东昇苑旁65方）。相出手一套，选哪套合适？另想用出手学区房的钱投资买房，考虑市区、镜湖或袍江范围，不知选哪个楼盘更有升值潜力？谢谢
有家长交流：工作在江宁，真要住鼓楼，通勤时间太长，两套房子换一套学区房，一家5口挤在一起，肉眼可见的不舒心。
提问：广叔你好，预算考虑在350-500万左右，已有一套住房在南山区大新地铁站附近，入手时470万现在大概600万左右。打算和男朋友婚前再买一套作为投资，请问这个价格适合买在哪里呢？想婚后换大房子的时候卖两套中的一套，然后再加些钱作为首付，朋友建议我们把这套卖了直接买大的一步到位，但是我很喜欢现在的这套，不是很想卖。最近想去看看沙井的房子，中介也有推荐学区房，目前没打算很快要孩子，我需要考虑学区房吗？如果买学区房很担心政策变动房子砸手里，沙井目前价格便宜且可以买面积较大，不知道还有没有更合适的区域推荐呢，感谢！
答：同一学区业主有两套住房，业主本人带房产证可以去区教育局办理学位转移，把学位从A房迁移到B房，从而A房的学位占用就会释放，你就可以接着使用不受影响了。
汉叔：你好，常青花园和融科天域都很不错，常青花园距主城区较远，学区不错，是第二梯队的学区房，价格在25000元左右，荣科天域地段较好，位于光谷东，这里规划较好，聚集较多资源，有许多高新技术产业，发展潜力巨大如果女方在光谷上班，首选在这里购置一套房产，购房时要选内环滨江等地段较好、人口流入较多的区域或者是学区房，次选汉口，这里产业一般，入口流入不多。个人比较建议在同一区域配置两套房子，可以把常青花园卖掉，在光谷关山大道选择一套学区房购买，第一梯队是有学区的新房，第二梯队是带学区的二手房，第三梯队是关山大道核心位置的楼盘。具体详见知识星球内部资料《价值百万的板块选择逻辑》。
很多家长为了让孩子有一个好的学习环境，投入大半资产购入一套学区房，却不能换来优质的生活质量。其实这样的付出完全没有必要，购买了学区房不代表就没有后顾之忧了。孩子在成长的过程当中，不仅需要良好的教育资源，更需要对应的空间与环境，发展多样化的业馀爱好，这才是全面而健康的培养路径。
提问：星叔你好，坐标上海。目前情况是自住一套60多平的浦东学区房，是小学和初中双学区，目前房价近10万，但孩子目前小学，还需要中学学区，目前这套房子不能出手。现手上有150万现金，想买一个小二套做投资，稍长远看，5年后想两套都卖了置换大房子的。
提问：您好广叔，我的预算是350一500万左右，已有一套住房在南山区大新地铁站附近，入手时470万现在大概600万。现在准备和男友婚前再买一套作为投资，请问这个价格350一500万适合买在哪里呢？准备婚后换大房子的时候卖两套中的一套再加些钱作为首付。也有人建议我们把这套卖了直接买大的一步到位，但很喜欢目前这套，不想卖。准备最近去看看沙井的房子，也有中介推荐学区房，我和男友现在年龄28岁左右，没打算很快要孩子，我需要考虑学区房吗？学区房已经15万一平了，买学区房很担心政策变动房子砸手里。沙井目前价格便宜且可以买面积较大，不知道还有没有更合适的区域推荐。
4、提问：正在考虑买学区房，我和爱人单位分别在魏公村和车道沟，预算1k万左右，看了两套房子，一套厂洼西街六号院，对口海淀苏小，一套华清嘉园，对口中二华清。比较纠结，应该选哪个。华清的面积要比厂洼的少15平米。
提问：你好广叔，我的预算是350一500万左右，已有一套住房在南山区大新地铁站附近，入手时470万现在大概600万。现在准备和男友婚前再买一套作为投资，请问这个价格350一500万适合买在哪里呢？准备婚后换大房子的时候卖两套中的一套再加些钱作为首付。也有人建议我们把这套卖了直接买大的一步到位，但很喜欢目前这套，不想卖。准备最近去看看沙井的房子，也有中介推荐学区房，我和男友现在年龄28岁左右，没打算很快要孩子，我需要考虑学区房吗？学区房已经15万一平了，买学区房很担心政策变动房子砸手里。沙井目前价格便宜且可以买面积较大，不知道还有没有更合适的区域推荐。